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Wembley Parade
 
伦敦新盘温布利景苑(Anthology Wembley Parade)总价40万英镑起的价值洼地 

 

温布利景苑(Anthology Wembley Parade

位于伦敦西北部四区,与举世闻名的温布利大球场为邻。北边是哈罗区,英国顶尖学府哈罗公学所在的。距离温布利公园地铁站(Wembley Park Station)步行仅4分钟,此站可乘朱比利和大都会两条线路10几分钟便可抵达伦敦市中心。

项目由5座公寓楼和一座12层大厦组成,所有公寓含私人露台,公寓楼被一条小河环绕。一楼配有咖啡馆和景色别致的公共花园。

-项目名称:温布利景苑(Anthology Wembley Parade

-项目地址:North End Road, Wembley, HA9 0UU London

-       价:约40-69万英镑,折合约350-600万元人民币

-       付:10%

-       款:可贷款 (最高可贷70%)

-    商:Anthology(实力雄厚,经验丰富)

-物业管理:Rendall & Rittner

-竣工时间:2020年第1/2季度

-建筑保证:Premier Guarantee

-产权年限:250

-净租金回报率:3%左右

-自行车位:390(每户2个)

-物业设施:园林花园,自行车库,所有公寓配备阳台/露台

 

温布利重建计划

 

当地政府目前正在温布利进行一个大型的《温布利重建计划》,该计划预计斥资25亿英镑,以英国最有名的温布利大球场为中心向四周辐射,包括住宅公寓、商业区和休闲区/绿地,占地面积约69.3公顷(相当于半个世纪公园大小)。

 

此计划从2002年开始实施,预计2030年结束。致力于把温布利打造成布伦特区的经济&文化中心,帮助推动伦敦的经济发展,也让温布利成为了伦敦极有发展潜力的新兴区域。 

伦敦前市长:Ken Livingston

《温布利重建计划》是英国21世纪初最重要的市政工程之一。

 

布伦特政府官网公告
 

- 《温布利重建计划》将鼓励创新型企业进驻温布利,计划导入大量人才,预计将创造10000个新增工作职位,租房需求以及租客质量将大幅提高;

-  通过打造小广场、公共空间和公园保证居民的生活质量;

-  将温布利打造成多元购物景点,并提供便利的交通。

 

自然环境

从这张卫星云图可以看出,项目周围星罗棋布的散落着绿地,总共有18个公园在这片区域,相当于是一处天然的氧吧。

 

人文/社区

距离项目4.5公里处的布伦特湖有一家帆船俱乐部

 

距离项目4.1公里处,有一家名为Sudbury的高尔夫球俱乐部

 

从这张航拍图看到本项目周围有大量的别墅,加上帆船俱乐部和高尔夫球俱乐部这样的贵族运动加成,可以看出,这一片区域是一处中产高尚社区

 

 

配套优势



 

伦敦设计师奥特莱斯London Designer Outlet)距离项目1.1公里,有80家专柜20家餐馆以及1座电影院,完全可以满足当地居民日常的娱乐消费需求。

 

项目周边还有4家超市(ASDACSTCO和利多),16家餐馆&咖啡馆以及15家星级酒店

 


因为温布利球场会举办大型赛事,所以将公寓作为 Airbnb形式的短租也是一种不错的投资方式。

 


项目附近最杰出的学校当属英国历史悠久,最负盛名学校之一的哈罗公学
。哈罗公学距本项目乘坐大都会线从温布利公园出发,仅4站路

除此之外,项目附近还有桥壳黑尔小学、艾克学院、米凯拉社区学院、光明地平线幼儿园等优秀的中小学及幼儿园。

 

装修优势及配套

 

-配有西门子电器,漆面,瓷砖,卡恩蒂地板的全套厨房用具;

-深色木质配件,加热毛巾架,大型瓷地板和墙砖以及LED灯的现代风格浴室;

-二/三居室的公寓都配有一体浴室,主卧室内设有衣柜。

英国政府注重对房屋的监管,这就让英国的房子都有NHBC的建筑保证,保险期限长达十年,令买房人安心放心。 

 

综上所述:紧邻温布利大球场,完善的配套设施,高端的社区氛围,便利的交通再加上实施中的《温布利重建计划》必将给该地区带来更大的投资回报与商机。
 
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英国伦敦
WEMBLEY PAPADE
房产推介会

地址
嘉里大酒店

时间
11月11、12日
12-17点

联系电话
139 1182 1339
137 0129 6592

 
 
 
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